Modernisierte Singlewohnung in ruhiger Lage von Hückelhoven - Brachelen

Liebe Mietinteressenten,

bitte lesen Sie diese Einleitung, bevor sie sich dem Exposé-Text
widmen!!!

In den nächsten Tagen haben Sie die
Möglichkeit sich auf dieses schöne Mietobjekt zu bewerben. Die
Bewerbungsunterlagen sollten aus Selbstauskunft, kurzer Vorstellung,
einer Bonitäts- oder Schufaauskunft, ihren letzten drei
Gehaltsabrechnungen und wahlweise einem Foto von ihnen bestehen.

Bitte nutzen sie die Selbstauskunft, die Sie im Inserat unter "Dokumente"
finden. Innerhalb der Bewerbungsfrist bitten wir auf Anrufe und
sonstige Kontaktaufnahme zu verzichten, da Sie von uns nach Ablauf der
Bewerbungsfrist ein Feedback und gegebenenfalls einen
Besichtigungstermin vor Ort erhalten. Der Eigentümer bevorzugt
Mietinteressenten, die an einem langen Mietverhältnis interessiert sind,
mit einem eigenständigen Einkommen, die keine Tiere besitzen und
Nichtraucher sind. Von Bewerbungen mit mehr als 2 Personen sollte aus
Platzgründen abgesehen werden. Bei Interesse senden sie uns bitte Ihre
vollständigen Bewerbungsunterlagen an jd@dohmen-immobilien.de
Anfragen ohne vollständige Bewerbungsunterlagen bleiben
unberücksichtigt.

Wir freuen uns auf ihre Unterlagen und Ihre Nachricht.


Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Kfz-Stellplatz befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hückelhoven-Brachelen. Die Wohnung im Obergeschoss wurde in 2018 aufwändig modernisiert. Haus und Grundstück sind in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die frisch modernisierte Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss. Es gibt ein schönes großes Wohn- Esszimmer mit Dachflächenfenstern, die Eingangsdiele mit genügend Platz für eine Garderobe, sowie das hell und modern geflieste Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Weiterhin stehen die Küche und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen belegt. Zwei kleine Abstellnischen bieten Stauraum. Platz für eine Waschmaschine gibt es im Badezimmer. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz vor der Immobilie. Der Außenbereich vor der Eingangstreppe kann ebenfalls als Sitzgelegenheit genutzt. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.

Das es sich um eine Wohnung mit nur einem Schlafzimmer handelt, Bitten wir darum von Anfragen mit mehr als 2 Personen abzusehen. Tierhaltung ist leider auch nicht gestattet.

Monatlich sind Betriebskosten in Höhe von 240 Euro als Betriebskostenvorauszahlung an den Eigentümer zu leisten. Darin enthalten sind alle Kosten, wie Heizung, Versicherung, Abwasser und Strom usw. (V, 130KwH, ÖL, 1983, D)

Der Mietpreis für diese schicke Wohnung mit Stellplatz beträgt 470 Euro + 240 Euro Nebenkosten, in den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Das Angebot ist Provisionsfrei !

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde. Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend.