Handwerkerhaus: Freistehender Bungalow mit zwei Garagen in gefragter Lage von Heinsberg

In einer gefragten, ruhigen und doch zentrumsnahen Wohnlage von Heinsberg wurde im Jahre 1980 dieser verklinkerte Bungalow mit Keller in solider Massivbauweise auf einem ca. 590m² großen Grundstück errichtet. In die Immobilie muss noch einige Arbeit investiert werden und sie ist für einen handwerklich geschickten Erwerber ideal. Der Vorgarten ist mit einigen Büschen und Bäumen angelegt, welche die Außenoptik auflockern und die beiden Garagenzufahrten, sowie der Hauszugang sind sauber gepflastert. Die dunklen isolierverglasten Aluminiumfenster harmonieren gut mit der verglasten Hauseingangstür.

Die funktionell gestaltete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95m² die sich wie folgt aufteilt:

Im freundlichen Eingangsbereich neben der Diele befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC. Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken befindet sich gleich neben den zwei ruhig gelegenen Schlafzimmern. Es gibt die Kochküche mit Ausblick in den Vorgarten und zur Straße. Das großzügige Wohn- Esszimmer ist mit hellen Fliesen belegt. Durch das Panoramafenster mit Glastür zum Garten fällt der Blick in den rückwärtigen Außenbereich. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Wohnbereich hell und freundlich.

Eine geflieste Treppe führt von der Diele aus zu den Kelleräumen der Immobilie. Hier befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum der Heizraum mit der Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahre 1980. Die Heizungsanlage ist defekt und muss ersetzt werden. Es sind drei große, beheizte Kellerräume vorhanden, welche zu Abstell- und Hobbyzwecken genutzt werden können. Der Keller der Immobilie weist insbesondere im Frontbereich starke Feuchtestellen auf die behoben werden sollten.

Weiterer Stauraum ist im Dachgeschoss des Bungalows vorhanden, das über eine Einschubtreppe erreicht werden kann.

Der nach Süden ausgerichtete, naturbelassene Garten ist zu den Nachbargrundstücken hin dicht bepflanzt und überwachsen. Von der Terrasse aus gibt es Zugänge zu den links und rechts liegenden Garagen, die reichlich Platz für Fahrzeuge, sowie für eine kleine Werkstatt bieten.

Insgesamt betrachtet handelt es sich um einen funktionell gestalteten Bungalow in angenehm ruhiger Wohnlage in den noch einige Arbeit investiert werden muss. Man kann ein schönes Zuhause daraus machen und die Arbeit lohnt sich.