Charmanter Bungalow auf großzügigem Grundstück in Waldfeucht-Hontem

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1966 befindet sich auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Waldfeucht-Hontem. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf einer Ebene sowie zahlreiche Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden. Ein besonderes Highlight ist die mitverkaufte Apfelbaumwiese mit einer Fläche von ca. 1.470 m² sowie die dahinterliegende Waldfläche von ca. 1.280 m², die das großzügige Grundstücksangebot eindrucksvoll ergänzen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 4150 m. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur suchen.

Bereits die großzügige Zufahrt, die gepflegte Vorgartengestaltung sowie die klassische Bungalow-Architektur vermitteln einen soliden und einladenden Eindruck. Das Haus befindet sich in einem altersbedingten, modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Im zentrale Eingangsbereich befindet sich die geräumige Diele, welche einen angenehmen Zugang zu allen Wohnräumen schafft. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 35 m². Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkonbereich mit Blick ins Grüne.

Die angrenzende Küche, mit Zugang zur Terrasse, verfügt über eine praktische Größe und bietet ausreichend Platz für moderne Gestaltungsideen. Drei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf der Wohnebene.

Der vollunterkellerte Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere großzügige Kellerräume, ein Heizungsraum sowie verschiedene Abstell- und Hobbyflächen bieten reichlich Stauraum und Platz für individuelle Anforderungen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1982 und einem Kombiofen. (B, 304,7 kWh, ÖL, 1966, H)

Auch der Dachboden beeindruckt durch seine außergewöhnliche Größe und bietet zusätzliche Ausbau- oder Lagerreserven.

Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Die weitläufigen Außenflächen bieten beste Voraussetzungen für Naturliebhaber, Familien, Hobbygärtner oder Tierhalter. Die Apfelbaumwiese verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und schafft eine idyllische Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Die anschließende Waldfläche sorgt für zusätzliche Privatsphäre und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 259.000 EUR