Freistehendes Wohnhaus mit Garage und großer Gartenanlage in Waldfeucht - Bocket

Im Jahre 1957 wurde dieses solide freistehende Wohnhaus mit Vollkeller in massiver Bauweise auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück mit Nebengebäude und Garage errichtet. Vor einigen Jahren erfolgten Umgestaltungs- und Modernisierungsarbeiten. So wurde u. a. frontseitig und an der linken Hausseite das Kellergeschoss isoliert und die Abwasserrohre verlegt, teilweise neue Fenster mit Kunststoffrahmen, Isolierverglasung und Rollläden erneuert sowie das Bad und Gäste-WC neu gestaltet.

Vorbei an dem pflegeleicht angelegten Vorgarten gelangt man durch die mit Glas bestückte Haustür in das gemütliche Einfamilienhaus und betritt die mit hellen Natursteinplatten belegte Diele.

Hier befinden sind ein gefliestes Gäste-WC, ein Garderobenbereich, ein gemütliches und großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mittels einer Doppelflügeltüre in separate Räumlichkeiten getrennt werden kann sowie eine funktionelle Küche mit einem separaten Küchenarbeitszimmer. Die Küche bietet Zutritt zu einer überdachten Terrasse. Von hier aus sind das Nebengebäude und der Garten zugänglich.
Das große Grundstück ist pflegeleicht mit einigen Obstbäumen und Sträuchern angelegt.
Hier kann man in seiner Freizeit die ersehnte Ruhe und Erholung genießen.

Eine geschlossene Holztreppe führt ins Obergeschoss welches mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Im breiten Flurbereich führt die geschlossene Holztreppe weiter zum Dachgeschoss. Hier sind gute Ausbau- bzw. Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich ein geräumiger Kellerraum zur Vorratshaltung, eine Waschküche mit Ausgang zur Gartenanlage sowie der Heizungs- und Tankraum. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung von Viessmann aus dem Jahre 1993/2004 mit einem separaten Warmwasserboiler. (Energieausweis ist in Bearbeitung)

Bei dieser Immobilie handelt sich um ein solides sehr gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1000 m² Größe in einer ruhigen dörflichen Wohnlage. Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern und teilweise elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet. Ferner haben die Wohn- und Schlafräumen schöne Holzdielenböden.